广州质押合同纠纷律师

法律服务热线

13929586658
您的位置: 首页 律师文集 质押合同纠纷

合同违约赔偿不履行应该怎么办 实践合同是什么?定金合同是实践合同吗?

发布时间:2022年06月18日 来源:广州质押合同纠纷律师 浏览:266
[导读]:   龚迅律师,广州质押合同纠纷律师,现执业于广东天胜律师事务所,为人和蔼可亲,容易沟通,办案风格亲切耐心,致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务,做好实事,帮人排忧解难。法律专业知识扎实,办案认真负责,具有较强的判断能力及逻

  龚迅律师广州质押合同纠纷律师,现执业于广东天胜律师事务所,为人和蔼可亲,容易沟通,办案风格亲切耐心,致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务,做好实事,帮人排忧解难。法律专业知识扎实,办案认真负责,具有较强的判断能力及逻辑分析能力,一贯坚持“以事实为依据,以法律为准绳”的原则,最大限度地维护当事人的合法权益。

  

合同违约赔偿不履行应该怎么办

  在我们现实生活中,大家都知道合同一旦签订之后就具有法律效力了,但是往往另一方当事人不按约定进行履行义务的时候就可以要求进行赔偿。那么对于合同违约赔偿不履行应该怎么办下面就让为大家带来的合同违约赔偿不履行应该怎么办相关内容,一起来看看吧。

  一、合同违约赔偿不履行应该怎么办

  甲方不支付合同违约赔偿时,可以协商解决

  解决合同纠纷,能够协商解决当然最好,我们建议都尽量和平解决,尽可能拿对方的利益来互相牵制,以达到和解的效果。

  甲方不支付合同违约赔偿时,可以向法院起诉

  起诉是比较重要的一种索偿方法,因为法院受理之后的审判决定,具有法律强制力。

  《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  二、合同违约的形式

  1、 继续履行,又称强制履行,指在违约方不履行合同时,由法院强制违约方继续履行合同债务的违约方式。

  2、采取补救措施,对违约没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约。

  3、赔偿损失,即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的。

  4、定金,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  5、违约金,又称违约罚款,是由当事人约定的或法律直接规定的,在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱,也可以表现为一定价值的财物。

  三、合同预期违约的法律后果

  1、拒绝接受预期违约的要求

  预期违约发生后,债权人可以用书面、口头甚至沉默的方法拒绝对方的毁约表示,此时合同仍然有效,合同对双方仍具有约束力,如合同约定的履行期限届满后,债务人行为构成实际违约时,债权人可按实际违约要求对方承担违约。

  2、接受预期违约的要求

  对于默示毁约的案件,债权人可以中止自己的履行,要求对方提供履约担保或撤回毁约表示。如债务人拒绝撤回毁约表示并且不能提供充分的履约担保的,债权人可以解除合同并要求债务人承担违约。而对明示毁约的案件,债权人可以直接要求解除合同并要求对方承担预期违约的。

  3、债务人撤回毁约

  债务人作出毁约的意思表示后,有权作出撤回毁约的意思表示,债务人撤回毁约表示的,应视为未作出过毁约表示。但债务人这种撤回却要受到一定的限制。

  

实践合同是什么?定金合同是实践合同吗?

  实践合同,是指除当事人双方意思表示一致外,还须完成现实交付才能成立的合同。定金合同属于实践合同,因为从实际交付定金之日起生效。接下来,的为您介绍关于实践合同是什么定金合同是实践合同吗的相关内容!欢迎阅读!

  一、实践合同是什么

  实践合同又称要物合同,是指除当事人双方意思表示一致外,还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。

  以合同除意思表示之外是否需要其他现实成分为标准将合同划分为诺成合同和实践合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否成立以及标的物风险转移时间。

  二、定金合同是实践合同吗

  定金合同属于实践合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金作为一种债权的担保,债务人履行债务后,应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。还需要注意的是,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方只能在违约金和定金条款中择一适用。

  三、定金合同属于实践合同的法律依据

  《中华人民共和国担保法》

  第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

  第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

  第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

  需要注意的是:婚外情离婚赔偿包括两个方面,即物质损害赔偿和精神损害赔偿。关于实践合同是什么定金合同是实践合同吗的就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询的相关律师。

Copyright © 2008-2020

广州质押合同纠纷律师

版权所有| 国家信息产业备案:闽ICP备08005907号 网站支持:中国大律师网网站管理