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合同不可抗力条款有哪些?买卖合同资金占用利息是否过高标准

发布时间:2021年09月23日 来源:广州质押合同纠纷律师 浏览:266
[导读]:   龚迅律师,广州质押合同纠纷律师,现执业于广东天胜律师事务所,执业经验丰富,责任心强,能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累,法学理论知识不断强制,案件处理各项技巧不断提升,把委托人的事当做自己的事,

  龚迅律师广州质押合同纠纷律师,现执业于广东天胜律师事务所,执业经验丰富,责任心强,能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累,法学理论知识不断强制,案件处理各项技巧不断提升,把委托人的事当做自己的事,把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

合同不可抗力条款有哪些?

一般地,履行合同发现有不可抗力因素的,按规定可以免责,因为不可抗力因素是人为原因之外的,合同中约定好双方的权利义务后,在履行合同时发生了不可抗力因素的,那么是可以变更甚至解除合同的。

不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部分的。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此,不可抗力条款是一种免责条款。

不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故,以致不能履行合同或不能如期履行合同时,遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的的条款。

构成不可抗力的意外事故应具备的条件:

①意外事故是在签订合同以后发生的;

②意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括两种情况,一种是由于自然力量引起的,如水灾、风灾、旱灾、地震等;另一种是社会原因引起的,如战争、封锁、政府禁令等;

③意外事故的引起没有当事人疏忽或过失等主观因素。

在我国《合同法》上,不可抗力解释为:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

不可抗力条款中主要包括以下几种情形:

1、自然灾害、如台风、冰雹、地震、海啸、洪水、火山爆发、山体滑坡;

2、政府行为,如征收、征用;

3、社会异常事件,如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。

买卖合同资金占用利息是否过高标准

需要看案情,资金占用费的多少取决于银行同期贷款利率水平,再由双方协商确定资金占用费的计算所需要的利率。

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。

《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》

第三条

逾期贷款罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%。

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